日前，全球能源管理和自动化领域数字化转型专家施耐德电气以“共赢数字化·共创高效可持续未来”为主题，在青岛举办了“2024聪明建筑‘双碳’之路高峰论坛”。众多行业精英齐聚一堂，就“双碳”目标下房地产领域所面临的现状和挑战，以及怎样借助数字化赋能聪明楼宇以实现高效节能和绿色高质量进步等方面展开了热议。

“绿色”进步已成房企必选项，数字化赋能是有效抓手

　　广东省房地产行业协会会长王韶以《把握新进步阶段，贯彻新进步理念，构建新进步格局——永续性行业房地产未来进步动向和思路》为主题发表主旨演讲，深入解读“双碳”背景下房地产行业的进步形势及进步逻辑，寻觅房企高质量进步的新思路和新格局。

　　王韶表示：“作为碳排放大户，房地产业和建筑业整体碳排放占全国40%，节能减排的重任在肩。毫无疑问，进步绿色低碳已从房企的自选项转为必选项，标准房企从拿地、设计、施工、物业管理到运营都要全方位的引入、贯彻‘绿色’的进步理念。”

　　和此同时，在购房群体渐趋年轻化以及新冠疫情大背景下，大众对居住产品和环境质量的需求不断提高，“健壮”“绿色”“智能”等成为关注焦点。

　　王韶指出，一方面，后疫情时代，居家办公成为动向，大众标准居住条件更舒适、功能更齐全、环境更典雅、生活更便捷、文化更丰盛、生活方法更健壮。另一方面，随着购房群体年轻化，他们的价格理念、生活习性、消费玩法和上一代都相差甚远，更追求居住的互动感和尝试感。

　　而随着市场加速回归质量，同时也在倒逼房企借助智能化以及数字化技术赋能来实现产品力和服务力更新，从而为客户打造更绿色、更智能、更健壮的美妙生活场景。在政策导给和市场需求的双重推动下，数字化已成为房企满足大众居住更新的迫切需求以及应对“双碳”目标的最佳途径。

房地产行业步入协同时代，跨界融合助推数字化更新

　　对于房地产行业而言，数字化转型是大势所趋。然而，各大房企在数字化的操作经过中，仍面临生态圈建设尚需加强、数字化转型途径无成熟的参考对象、自我孵化玩法资金投入巨大等现实难题。除了这些之后，技术难题也是核心难题其中一个，比如网络安全难题亟待化解、数据流量处理面临压力、“数据孤岛”尚未打通等。

　　王韶表示，房地产小编认为是一个具备资源整合能力的平台，“放开”将成为行业新的进步理念。未来，房企需要创造驱动、放开生态、尊重用户、跨界融合，充分利用数字化等创造技术的赋能影响，综合提高产品力、服务力和运营力。

　　毋庸置疑，通过跨界融合和异业合作，引入外部技术来增强自身的数字化能力，将是房企实现数字化转型的重要途径。

　　作为能源管理领域的数字化转型专家，施耐德电气基于创造的数字化技术和化解方法，已广泛助力各行各业企业实现数字化转型。凭借丰盛的数字化转型成功经验以及深耕中国房地产30余年的沉淀，针对楼宇建筑领域，施耐德电气可提供基于EcoStruxure架构和平台，以强弱电一体化和软硬件一体化为核心，提供覆盖楼宇“设计-建设-运营-改造”的全生活周期的完整化解方法，在构建可持续、韧性、超高效且以人为本的楼宇的同时，充分满足“双碳”目标下节能减排的标准。

　　针对住宅领域，施耐德电气可提供Wiser智能家居体系，涵盖照明监控、舒适环境、安全安防、能源监控四大应用场景。该体系还具备互通互联的兼容性、出色的稳定性和安全性，可通过IoT软件平台和聪明社区管理平台联接，打通智能家居和聪明社区的联动管理，从而助力降低成本及优化能源需求，帮助房企产品力提高的同时实现更绿色、更可持续的运营。

　　从房地产行业的可持续进步角度来看，数字化转型必然是房企转变进步玩法及应对“双碳”目标的最佳途径，外部数字化技术和能力的融合赋能更是未来动向。作为数字化转型的领导者，施耐德电气将基于行业洞察和数字化能力的领先优势，携手中国房企合作伙伴，发挥协同效应，共促行业走给数字化创造和变革的前列，跨入绿色高质量进步的新时代。

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